Terreno en venta en Camino de la Atarjea s/n, Dílar - Terreno en Dílar

Datos del inmueble

Descripción

Espectaculares Fincas de Olivar en Dílar - Oportunidad Única de Inversión Agrícola y Rural Te presentamos una magnífica finca de 89.489 m2 registrales ubicada en Dílar, Granada, a tan solo 15 minutos en coche de la capital. Esta propiedad combina una explotación agrícola productiva en ecológico con un encantador cortijo tradicional Andaluz y vistas panorámicas de 360° que te dejarán sin aliento. Acceso garantizado por carretera asfaltada bien comunicada, con servicios de autobús a Granada y apenas 1 km del núcleo urbano más cercano. La Explotación Agrícola: Rentabilidad Garantizada La finca cuenta con 7,19 hectáreas de olivar de la variedad Hojiblanca, plantados a un pie con sistema de riego por goteo. Los olivos, con aproximadamente 15 años de edad, están en plena producción y preparados para recolección mecanizada con paraguas. La producción estimada alcanza los 40.000 kg de aceituna anuales bajo certificación ecológica. Además, disfrutas de ayudas PAC que ascendieron a 4.322,07 € en la campaña 2025, lo que refuerza la viabilidad económica de la explotación. Infraestructuras Hídricas y Energéticas de Primer Nivel Dispones de una concesión de agua de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, una balsa de riego y dos pozos propios que garantizan el suministro continuo. La finca cuenta además con una instalación fotovoltaica destinada al riego, lo que optimiza costes y respeta el medio ambiente. Estas infraestructuras convierten la explotación en un modelo de sostenibilidad agraria. Cortijo Tradicional Andaluz con Todas las Comodidades El cortijo principal, de estilo tradicional andaluz, ofrece 145 m² de construcción en una sola planta perfectamente distribuidos. Encontrarás un salón amplio con chimenea, cocina americana abierta con alacena, dos habitaciones y un baño completo. La vivienda cuenta con dos accesos independientes y dos ventanas en el salón que inundan de luz natural los espacios. El porche posterior y el patio cercado crean ambientes acogedores ideales para disfrutar del entorno rural. Sótano, Cochera y Espacios de Almacenaje Bajo la vivienda se encuentra un sótano de 90 m² apto como almacén o cochera, con rampa de acceso directo. Frente al sótano hay un muelle de descarga de aceitunas que facilita enormemente la logística de la cosecha. Complementan la propiedad establos y almacenes específicamente diseñados para la actividad olivarera, garantizando una explotación eficiente y profesional. Vistas Espectaculares y Entorno Privilegiado Desde la finca disfrutarás de vistas panorámicas de 360° sobre Dílar, Otura y la ciudad de Granada, con la majestuosa Sierra Nevada como telón de fondo. El entorno rural y natural ofrece infinitas posibilidades: rutas de senderismo, trekking y actividades ecuestres. A poca distancia encontrarás supermercados (Mercadona, Aldi, Lidl), comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Potencial Multifacético: Agricultura, Turismo Rural y Ocio Esta finca representa una oportunidad excepcional para quienes busquen rentabilidad agrícola en ecológico, pero también abre puertas al turismo rural y actividades de ocio. Su ubicación privilegiada, infraestructuras completas y vistas incomparables la convierten en un activo versátil con múltiples posibilidades de desarrollo. Finca Registral nº 5107 de Dílar | Parcelas catastrales 49 y 51 del Polígono 11 | Superficie total: 89.489 m² | No urbanizable | Acceso por carretera asfaltada ¡Contacta con nosotros para conocer esta joya del campo granadino! **NOTA: * El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. * Honorarios agencia no incluidos. * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. * Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.